پروژه های عمومی پروژه

سه منطقه اصلی وجود دارد:
منطقه تاد با آپارتمان های Pond Park ، محله بلوار (حلقه بیرونی) و محله پارک مرکزی (حلقه داخلی).

* منطقه تاد با آپارتمان پارک حوضچه
منطقه Tod Zone شامل ساختمانهای با کاربرد مخلوط و آپارتمان پارک است. این منطقه از خدمت یک ایستگاه مترو جدید در آینده بهره می برد. آپارتمان های موجود در این منطقه در درجه اول از نوع شناسی آپارتمان های کم تا میانی ، یعنی ، (G+5 ، G+9 و G+12) تشکیل شده است.
* محله بلوار
محله بلوار (حلقه بیرونی) منطقه شهرکی است که بین جاده های حلقه بیرونی و داخلی واقع شده است. دسترسی وسایل نقلیه به این توطئه ها از طریق جاده حلقه داخلی است ، در حالی که اتصال عابران پیاده به این محله علاوه بر جاده های حلقه داخلی و بیرونی توسط یک سیستم حلقه سبز گسترده تسهیل می شود.
* محله پارک مرکزی
محله پارک مرکزی همچنین شامل خانه های شهری است که در جاده حلقه داخلی حلقه می شوند و دسترسی به یک پارک بزرگ سبز مرکزی و امکانات محله را فراهم می کنند. توطئه های ابزار در امتداد مرز سایت شمال شرقی واقع شده اند و از دسترسی راحت از بزرگراه خارجی موجود اطمینان حاصل می کنند.

قرار است Green Wood دارای یک شبکه جامع دوچرخه سواری و عابر پیاده (مسیر آهسته دویدن) باشد که نه تنها یک شبکه عابر پیاده داخلی را در سایت پروژه ارائه می دهد بلکه با جوامع مسکونی موجود و آینده اطراف سایت ادغام می شود. این شبکه ساکنان را قادر می سازد تا از طریق شبکه فعال تحرک ، با هماهنگی با شبکه سبز گسترده ، حرکت کنند تا به مقصد مورد نظر خود برسند. این شبکه می تواند چندین کارکرد از جمله پیاده روی ، دویدن ، ورزش و استراحت را انجام دهد.
شکل کلی فرم شهری از سطح پایین در منطقه شهری به میانه و مرتفع به سمت IC3 و ایستگاه مترو پیشنهادی منتقل می شود.
ارتفاعات ساختمان برای خانه های شهری G+2 است ، در حالی که برای مناطق آپارتمان ، از G+5 تا G+12 متغیر است. حداکثر ارتفاع برای ساختمانهای با کاربرد مخلوط مجاور مترو پیشنهادی است.

اتمام و مواد

دیوارهای بیرونی با مقادیر عایق بالا و استفاده از بلوک های عایق حرارتی سبک یا حفره های عایق دیواری تشویق می شوند.

** دیوارها **

* دیوارها باید مطابق با نیازهای طراحی با دهانه ها و عمدتاً ساده یا شیار تزئین شوند. استفاده از پیش بینی هایی که سایه ها را ریخته و تسکین بصری را برای ساختمانها ارائه می دهد. پیش بینی های Overhang ، Cantilevers و Shades Pergola طبق نیازهای طراحی مجاز است.
* طراحی خانه شهر باید بر خطی بودن ساختار تأکید کند.
* پارکت نباید از 1.2 متر اندازه گیری شده از آخرین لایه سقف تا بالای پارپ اندازه گیری شود.

** درها **

* درها باید نسبت عمودی داشته باشند. عرض طبق الزامات طراحی ، و درب های دو برگ دو برگ برای ورودی ها (ترجیحاً درب های چوبی) با جزئیات مطابق با طراحی مجاز است.
* استفاده از پانل های بزرگ شیشه برای درها و دهانه ها ترجیح داده می شود. جزئیات برگشتی یا پیش بینی شده در اطراف درها مجاز است.

** ویندوز **

* پنجره های طبقه بالا باید برای جلوگیری از هرگونه چشم انداز در خصوصیات مجاور واقع شده و طراحی شوند.
* دهانه های پنجره می توانند از نظر عمودی یا افقی مطابق با هدف طراحی باشند.
* پنجره های کم قاب و صفحات بزرگ لعاب مجاز است.
* ویندوزهای خلیج رو به رو به توطئه های مجاور مجاز نیستند.

** بالکن ها **

* بالکن ها فضاهای جالب زندگی در فضای باز را ایجاد می کنند و باید سایه و نمایش داده شوند. آنها فقط در طرفین خانه های شهری که برای جلوگیری از مشرف به خانه های مجاور طراحی شده اند مجاز هستند.
* ارتفاع پایه نباید از 40 سانتی متر تجاوز کند ، و یک کوره فلزی یا لعاب با حداکثر ارتفاع 100 سانتی متر توصیه می شود. ارتفاع کلی برای نرده های بالکن باید 1.2 متر باشد.

** راه پله خارجی **

* راه پله های خارجی باید به دنبال همان رنگ و به عنوان ساختمان اصلی شهر ، با طراحی ساختمان و منظره ادغام شوند. طراحی راه پله های خارجی نباید مانند یک پس از آن در ساختمان باشد.

توضیحات و مزایای مکان

سایت این پروژه تنها 15 کیلومتری قلب خلیج تجارت در دبی واقع شده است و به راحتی توسط دو بزرگراه بزرگ در حال اجرا در شرق و غرب اکسپرس ، جاده آل آویر و جاده العین دبی قابل دسترسی است.
سایت پروژه در نزدیکی با واحه سیلیکون قرار دارد و دسترسی مستقیم از طریق جاده های موجود و آینده وسایل نقلیه وجود دارد و از نظر دسترسی وسایل نقلیه مزایای قابل توجهی را ارائه می دهد. این سایت همچنین دارای آهنگ های عابر پیاده و دوچرخه سواری است که سایت پروژه را به مناطق اطراف آن متصل می کند. علاوه بر این ، یک ایستگاه مترو آینده در امتداد مرز سایت شمال غربی وجود خواهد داشت و سهولت دسترسی حمل و نقل عمومی را تقویت می کند و ایجاد یک پلازا ترانزیت گرا با ایستگاه مترو.سایت پروژه با ترکیبی از جوامع مسکونی ، موسسات دانشگاهی و یک خوشه با تکنولوژی بالا به خوبی مورد استفاده قرار گرفته است. این شرط مطلوب فرصتی عالی برای ایجاد یک امکانات عمومی کانونی در دسترس و لذت بخش توسط مخاطبان جامعه بزرگتر است.